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實價登錄・行政區行情

臺南市實價行情(行政區×建物型態)

最近 90 天合格買賣案件 1,088 件・25 個行政區、57 個合格組合;「—」代表該組合樣本數不足 5 件,不出頁。

行政區住宅大樓華廈公寓透天厝套房
歸仁區352,619
n=25
290,162
n=14
—248,086
n=9
—
東區270,643
n=42
246,404
n=34
180,233
n=12
347,496
n=24
—
善化區287,364
n=16
268,619
n=14
—323,481
n=19
—
仁德區303,723
n=27
188,103
n=11
—239,567
n=11
—
新市區—299,673
n=12
—246,739
n=8
—
南區240,149
n=17
195,873
n=8
119,825
n=9
298,602
n=33
—
北區279,736
n=42
239,804
n=12
148,648
n=7
294,678
n=17
—
永康區278,024
n=77
223,557
n=55
124,888
n=6
294,352
n=54
—
安南區290,139
n=23
260,271
n=44
—275,805
n=67
—
麻豆區—274,566
n=5
—238,962
n=14
—
中西區246,367
n=23
242,972
n=19
170,240
n=6
268,665
n=13
—
新化區———264,486
n=8
—
西港區———258,496
n=12
—
安定區—258,162
n=5
—224,470
n=12
—
新營區173,352
n=6
250,668
n=13
—206,380
n=29
—
安平區246,670
n=52
199,146
n=14
—240,521
n=12
—
關廟區———237,316
n=5
—
佳里區—204,174
n=12
—224,119
n=22
—
六甲區—190,711
n=5
———
官田區———189,551
n=5
—
學甲區—175,285
n=6
—165,977
n=7
—
白河區—155,182
n=8
———
玉井區———136,906
n=5
—
鹽水區———130,251
n=15
—
柳營區———110,772
n=6
—

數字為中位數單價(元/坪),點擊進入該組合的詳細頁。

資料來源與計算方法

來源:內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 ↗(實價登錄批次 ZIP);採官方 1/11/21 日批次,跨批依案件編號去重、同批只採最新修訂。

  • lvr_landcsv-20260820002502.zip — 登記 2026-07-21 ~ 2026-07-31(買賣 11,942 列)
  • lvr_landcsv-20260831002502-0a57119bf688.zip — 登記 2026-08-01 ~ 2026-08-10(買賣 6,841 列)
  • lvr_landcsv-20260910002503-c80b2925a4b3.zip — 登記 2026-08-11 ~ 2026-08-20(買賣 9,078 列)
  • lvr_landcsv-20260920002502-26452a26b565.zip — 登記 2026-08-21 ~ 2026-08-31(買賣 7,204 列)
  • lvr_landcsv-20260930002502-45d84397f827.zip — 登記 2026-09-01 ~ 2026-09-10(買賣 9,321 列)
  • lvr_landcsv-20261010002502-09bc64147b42.zip — 登記 2026-09-11 ~ 2026-09-20(買賣 8,110 列)
  • lvr_landcsv-20261020002502-57feb5d7d677.zip — 登記 2026-09-21 ~ 2026-09-30(買賣 7,318 列)
  • lvr_landcsv-20261021082502-8295980ee1a1.zip — 登記 2026-10-01 ~ 2026-10-10(買賣 6,195 列)

統計:中位數;單價換算:單價元平方公尺 × 3.30579(元/坪);日期基準:交易年月日;排除:日期無法解析、交易日晚於來源快照取得日、最近交易窗外、純土地或純車位、單價空白或非正數、備註含特殊關係交易、行政區或建物型態空白;各群組樣本數 n ≥ 5 才顯示,樣本不足的組合一律不出頁。

觀測期間:2026-07-06 ~ 2026-10-03(最近 90 天交易日)・產生時間:2026-10-21T08:25:02Z・derivation v2
來源 manifest generated_at:2026-10-21T08:25:02Z

中位數為該區間內合格案件的整體統計,個別物件因樓層、屋齡、車位與交易條件差異,實際單價可能明顯不同;本頁非估價依據。