本期判讀
本期於2026年9月21日取得的官方 ZIP，對應登記日期9月1日至9月10日，共8,093筆買賣資料、21縣市。以有效交易日限定2026年6月10日至9月7日，排除純土地、純車位、非正單價及特殊關係交易後，納入2,765筆。登記期間、交易期間與網站出刊日是不同日期。
住宅大樓有14個縣市達到至少5筆門檻，合計1,233筆；各縣市每坪中位數及樣本數列於下圖。這是單一登記批次的樣本概況，不是完整90天市場母體，不能據此判定房價漲跌。
本批次住宅大樓各縣市每坪單價中位數
只列本批合格樣本至少5筆的縣市；不是全市場房價排名或漲跌比較。
篩選勾稽與計算方法
8,093筆依固定順序互斥篩選：日期無法解析0筆、晚於快照取得日0筆、交易窗外3,317筆、純土地或純車位1,693筆、單價空白或非正數2筆、備註含特殊關係316筆、行政區或建物型態空白0筆，最後納入2,765筆；納入與排除合計等於原始列數。
官方單價元平方公尺乘3.30579換成元／坪，保留至小數二位後計算中位數；圖表以萬元／坪顯示到小數一位。單一縣市×建物型態至少5筆才呈現，樣本數與中位數一併揭露。
官方批次與跨批行政區資料
原始快照為lvr_landcsv-20260921002502-e80a80973d46.zip，於台北時間2026年9月21日08:25:02取得。ZIP、官方manifest、schema、買賣主檔與登記區間均通過驗證；未提供的連江縣不列為零成交。
本刊圖表只使用這一批。行政區行情另採五個登記批次，各批只採最新官方修訂並依案件編號去重，累積43,158筆唯一案件；同一2026-06-10至2026-09-07交易窗內10,478筆合格，470個行政區×建物型態群組達到至少5筆門檻。跨批資料仍受目前蒐集批次及補登進度限制，不宣稱涵蓋該交易期間所有成交。
隱私與解讀限制
本刊只發布聚合數據，不公開地址、門牌、案件編號或備註原文。各縣市物件的行政區、樓層、屋齡、坪數與車位組成不同，中位數只描述本批樣本；不作個別房屋估價或跨期漲跌判斷。
舊批次報告保留原始內容與日期；後續只隨官方來源批次或經複核的修訂更新，不把舊數字換上今天日期。