本期判讀
本期官方 ZIP 對應登記日期2026-09-21至2026-09-30，共6,681筆買賣資料、22縣市。以有效交易日限定2026-06-26至2026-09-23，排除純土地、純車位、非正單價及特殊關係交易後，納入2,322筆。本刊採用10月11日取得的來源快照。登記期間、交易期間、快照取得時間與網站出刊日分別標示。
住宅大樓有14個縣市達到至少5筆門檻，合計1,008筆；各縣市每坪中位數及樣本數列於下圖。這是單一登記批次的樣本概況，不是完整90天市場母體，不能據此判定房價漲跌。
本批次住宅大樓各縣市每坪單價中位數
只列本批合格樣本至少5筆的縣市；不是全市場房價排名或漲跌比較。
篩選勾稽與計算方法
6,681筆依固定順序互斥篩選：日期無法解析0筆、晚於快照取得日0筆、交易窗外2,767筆、純土地或純車位1,345筆、單價空白或非正數3筆、備註含特殊關係244筆、行政區或建物型態空白0筆，最後納入2,322筆；納入與排除合計等於原始列數。
官方單價元平方公尺乘3.30579換成元／坪，保留至小數二位後計算中位數；圖表以萬元／坪顯示到小數一位。單一縣市×建物型態至少5筆才呈現，樣本數與中位數一併揭露。
官方批次與跨批行政區資料
原始快照為lvr_landcsv-20261011002502-7ee07286d721.zip，於台北時間2026年10月11日08:25:02取得。ZIP、官方manifest、schema、買賣主檔與登記區間均通過驗證。本刊採用10月11日取得的來源快照。官方本批宣告22縣市；圖表仍只列合格住宅大樓樣本至少5筆的縣市。
本刊圖表只使用這一批。出刊時的行政區行情另採7個登記批次，各批只採最新官方修訂並依案件編號去重，累積59,177筆唯一案件；2026-06-26至2026-09-23交易窗內12,764筆合格，516個行政區×建物型態群組達到至少5筆門檻。這段是跨批累積概況，未混入本刊圖表；仍受目前蒐集批次及補登進度限制，不宣稱涵蓋該交易期間所有成交。
隱私與解讀限制
本刊只發布聚合數據，不公開地址、門牌、案件編號或備註原文。各縣市物件的行政區、樓層、屋齡、坪數與車位組成不同，中位數只描述本批樣本；不作個別房屋估價或跨期漲跌判斷。
舊批次報告保留原始內容與日期；後續只隨官方來源批次或經複核的修訂更新，不把舊數字換上今天日期。