基隆市暖暖區公寓實價行情(元/坪中位數)

中位數單價176,453 元/坪約 17.6 萬/坪

樣本數11 件n ≥ 5 才顯示

對全台中位數-39.5%全台 291,514 元/坪

資料截至2026-10-03依官方批次更新

逐月中位數走勢

月份	中位數(元/坪)	件數
2026-07	110,000	5
2026-08	183,769	6

來源:內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 ↗(實價登錄批次 ZIP);採官方 1/11/21 日批次,跨批依案件編號去重、同批只採最新修訂。

lvr_landcsv-20260820002502.zip — 登記 2026-07-21 ~ 2026-07-31(買賣 11,942 列)
lvr_landcsv-20260831002502-0a57119bf688.zip — 登記 2026-08-01 ~ 2026-08-10(買賣 6,841 列)
lvr_landcsv-20260910002503-c80b2925a4b3.zip — 登記 2026-08-11 ~ 2026-08-20(買賣 9,078 列)
lvr_landcsv-20260920002502-26452a26b565.zip — 登記 2026-08-21 ~ 2026-08-31(買賣 7,204 列)
lvr_landcsv-20260930002502-45d84397f827.zip — 登記 2026-09-01 ~ 2026-09-10(買賣 9,321 列)
lvr_landcsv-20261010002502-09bc64147b42.zip — 登記 2026-09-11 ~ 2026-09-20(買賣 8,110 列)
lvr_landcsv-20261020002502-57feb5d7d677.zip — 登記 2026-09-21 ~ 2026-09-30(買賣 7,318 列)
lvr_landcsv-20261021082502-8295980ee1a1.zip — 登記 2026-10-01 ~ 2026-10-10(買賣 6,195 列)

統計:中位數;單價換算:單價元平方公尺 × 3.30579(元/坪);日期基準:交易年月日;排除:日期無法解析、交易日晚於來源快照取得日、最近交易窗外、純土地或純車位、單價空白或非正數、備註含特殊關係交易、行政區或建物型態空白;各群組樣本數 n ≥ 5 才顯示,樣本不足的組合一律不出頁。

觀測期間:2026-07-06 ~ 2026-10-03(最近 90 天交易日)・產生時間:2026-10-21T08:25:02Z・derivation v2
來源 manifest generated_at:2026-10-21T08:25:02Z

中位數為該區間內合格案件的整體統計,個別物件因樓層、屋齡、車位與交易條件差異,實際單價可能明顯不同;本頁非估價依據。